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kumakatsuの行政書士試験対策 第534回 民法 第３７１条 【抵当不動産の果実】
第３７１条 【抵当不動産の果実】
抵当権は、その担保する債権について不履行があったときは、その後に生じた抵当不動産の果実に及ぶ。
解説
抵当権は、抵当権によって担保されている債権が履行されなかった場合、その後に抵当不動産から生じた利益にも及ぶ。
編集後記
抵当権の効力は、原則として果実には及ばない。なぜなら、抵当権は抵当権設定者が目的物を使用し収益を上げることができる権利だからである。だが、担保する債権に不履行があった場合は、その後に目的物から生じた果実にも抵当権の効力は及ぶ。天然果実と法定果実のどちらも及ぶ。
参照 民法マン（全条文解説サイト） 第２編 物権 第１０章 抵当権 第１節 総則
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