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こんにちは
kumakatsuの行政書士試験対策 第82回 民法 総合 について。
出典元 行政書士試験 過去問 h18-30
Aは、B所有の甲土地について地上権の設定を受けて、同土地上に乙建物を建築した。
Aが同建物を建築するについては、そのための資金としてC銀行から融資を受けた。
この場合に関する次の記述は、妥当か妥当でないか？
Aが死亡し、Aの相続人E及びFが遺産分割により乙建物を共有することになった場合において、
E及びFは、相互に5年間は乙建物の分割を請求することはできない。
妥当か？妥当でないか？
答え
妥当でない。
原則として、各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができる。
例外的に、分割禁止特約（禁止期間の上限は5年間とされている）がある場合は分割請求をすることはできないが（２５６条１項但書）、
本肢においてはそのような特約が存在しないので、E及びFは、乙建物の分割を請求することができる。
整理
共有者の分割
原則：いつでも分割請求可
例外：分割禁止特約あるとき不可（上限５年）
違いに注意しましょう
編集後記
コロッケを、食べました。美味しかったです。
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