賃貸人たる地位の移転 調べた

賃貸人から、新賃貸人に、所有権を譲渡するとき。
・・・賃借人の、承認不要。

所有権を譲渡された新所有者は、賃貸人たる地位を主張するとき、登記を必要。・・・理由　賃借人の、二重支払いを防ぐため。

関連　判例
最判昭25.11.30）賃貸人の地位の移転と登記
新賃貸人が賃貸人たる地位を賃借人に対抗するためには、登記が必要である。

比較して暗記
賃借人から、新賃借人に、賃借権の譲渡、又は賃借物を譲渡するとき。・・・賃貸人の、承認必要。
条文612